Kodin remontti on sijoitus jokapäiväiseen asumismukavuuteen. Jo pienetkin pintaremontit piristävät ilmettä ja sujuvoittavat arkea – ja samalla voivat nostaa asunnon myyntiarvoa tulevaisuutta ajatellen. Maalitelaan onkin helppo tarttua, kun kodin ilmettä tekee mieli uudistaa. Monilla motivaatio kuitenkin hiipuu samaa tahtia kuin remonttipöly nousee. Lue artikkelista, kannattaako koti remontoida itse, ja mitkä ovat innokkaan tee-se-itse-remontoijan yleisimmät mokat.
Kannattaako kodin sisäremontti tehdä itse?
Pintaremontti voi tuntua helpolta viikonloppuprojektilta, mutta kestävä ja siisti lopputulos vaatii usein enemmän kuin etukäteen osaa ajatella. Jos mitat menevät pieleen, tarvittavia välineitä ei löydy tai materiaalit eivät riitä, remontista tulee nopeasti yllättävän kallis ja pitkäkestoinen. Monia “sinne päin” -tehty remontti alkaa lopulta harmittaa.
Erityisesti märkätiloihin ei kannata kajota omin päin. Jos vedeneristys tehdään väärin, seurauksena voi olla laajoja kosteusvaurioita ja pahimmillaan vakuutuksen korvausten menettäminen. Siksi märkätilaremontit on aina järkevintä jättää ammattilaisille, joilla on oikeat välineet, sertifikaatit ja vastuu työn laadusta.
Yleisimpiä virheitä itse tehdyissä remonteissa:
- Pohjatyöt jäävät tekemättä. Jälki on epätasainen, maali lohkeilee tai tapetti alkaa irrota kulmista.
- Vääränlaiset materiaalit. Materiaalivalinnoissa ei ole huomioitu eri huoneiden, kuten märkätilojen, vaatimia ominaisuuksia.
- Puuttuvat tai huonolaatuiset remonttivälineet. Jotkin työvaiheet jätetään kokonaan tekemättä, tai jälki on huonolaatuista.
- Tapaturmat puutteellisesta työturvallisuudesta. Keikkuvat tikapuut, lattialla lojuvat työkalut ja vahvat kemikaalit voivat aiheuttaa tapaturmia tai haittaa terveydelle.
- Määrät menevät pieleen. Maali tai tapetti loppuu kesken, ja samaa sävyä ei enää löydykään.
- Aikataulu venyy. Projekti alkaa viikonloppuna, mutta jatkuu vielä viikkojen päästä – tai jää vuosiksi viimeistä silausta vaille.
- Takuut raukeavat. Valmistajien materiaalitakuut voivat raueta, jos tuotteita ei asenneta ohjeiden mukaisesti.
Asbestikartoitus, vedeneristyksiä, sähkötöitä… Mitä lupia kodin remontti vaatii?
Omakotitalon pintaremontteihin, kuten maalaukseen, tapetointiin tai lattioiden uusimiseen, ei tarvita rakennuslupaa. Jos asut taloyhtiössä, muutostöistä on lähes aina ilmoitettava isännöitsijälle. Ilmoitusvelvollisuus koskee erityisesti töitä, jotka voivat vaikuttaa rakennuksen rakenteisiin, ääneneristykseen, ilmanvaihtoon tai naapuriasuntoihin.
Rakennuslupa tai viranomaisvalvonta tarvitaan silloin, jos työ vaikuttaa kantaviin rakenteisiin, palo- tai ilmanvaihtojärjestelmiin, sähkö- tai LVI-asennuksiin. Erityisesti märkätilojen, kuten kylpyhuoneen ja saunan remontit, voivat vaatia erillisen rakennus- tai toimenpideluvan, jos niissä tehdään vedeneristys- tai rakennekorjauksia. Sähkö- ja putkityöt saa lain mukaan tehdä vain pätevöitynyt tekijä.
Huomaa myös, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa asunnoissa asbestikartoitus on pakollinen, jos remonttiin liittyy purku- tai hiontatöitä. Asbesti voi olla esimerkiksi laasteissa, tasoitteissa, muovimatoissa ja liimoissa. Kartoituksen saa tehdä vain sertifioitu asiantuntija, ja ilman sitä purkutöitä ei saa aloittaa.
Aina kannattaa tarkistaa lupa- ja ilmoitusvelvoitteet etukäteen omalta isännöitsijältä sekä rakennusvalvonnasta. Myös ammattitaitoinen remonttifirma osaa neuvoa lupa-asioissa.
Miksi osaava remonttifirma on paras sijoitus kotiin?
Kun remontin toteuttaa ammattilainen, työ etenee suunnitelmallisesti ja turvallisesti oikeilla välineillä alusta loppuun. Kokenut tekijä hallitsee oikeat työmenetelmät, sopivat materiaalit ja sen, miten eri pinnat toimivat yhdessä. Näin lopputulos näyttää hyvältä, kestää käyttöä ja säilyy siistinä vuodesta toiseen. Työ tehdään valmistajien ohjeiden mukaan, jolloin myös materiaalien takuut pysyvät voimassa. Itse tehdyssä remontissa näin ei aina ole – väärät työtavat tai pohjustus voivat mitätöidä takuun kokonaan.
Ammattilaisen tekemällä työllä on aina myös oma takuu. Se on varmuus siitä, että mahdolliset ongelmat korjataan ja laadukkaaseen työn jälkeen voi luottaa.
Kotitalousvähennys vähentää ammattilaisen tekemän huoneistoremontin kustannuksia
Ammattilaisen tekemässä remontissa työn osuudesta voi hakea kotitalousvähennystä. Vuonna 2025 vähennyksen enimmäismäärä on 1 600 euroa henkilöltä (omavastuu 150 €), ja puolisot voivat saada yhteensä 3 200 euroa. Olet oikeutettu maksimivähennykseen, kun remontissasi työn osuuden hinta on 5000 €. Vähennys haetaan suoraan verotuksessa laskun perusteella, ja se tekee ammattilaisen valinnasta entistä kannattavamman.
Helppoa ja huoletonta – näistä syistä kannattaa valita avaimet käteen -remontti
Kaikista vaivattomin tapa uudistaa kotia on avaimet käteen -remontti. Sen avulla koko projekti etenee hallitusti yhdellä yhteydenotolla – ilman stressiä tai yllätyksiä. Avaimet käteen -toteutus sopii niin pieneen pintaremonttiin kuin isompaan asunnon sisäremonttiin.
Vaikka remonttifirma ottaakin projektin vahvasti käsiinsä avaimet käteen -palvelussa, ovat sinun tarpeesi ja toiveesi edelleen kaiken lähtökohta. Olet mukana suunnittelussa ja tiedät, mitä projektissa tapahtuu, mutta voit luottaa siihen, että ammattilainen hoitaa työn laadukkaasti alusta loppuun.
Näin huoneistoremontti etenee Lahden Rakennusmaalauksen kanssa:
- Ilmainen kartoituskäynti: Kartoituskäynnillä käymme läpi remontin laajuuden ja aikataulutoiveet. Saat heti ammattilaisen näkemyksen siitä, mitä töitä tarvitaan ja miten ne kannattaa toteuttaa. Käynti ei sido sinua mihinkään.
- Selkeä suunnitelma ja luotettava kustannusarvio: Suunnitelmasta näet vaiheet, käytettävät materiaalit, alustavan aikataulun ja remontin hinta-arvion.
- Toteutus sovitusti ja yhteydenpito koko projektin ajan: Kun suunnitelma on hyväksytty, remontti käynnistyy sovitun aikataulun mukaisesti. Työt etenevät vaiheittain, ja pidämme sinut ajan tasalla koko projektin ajan.
- Viimeistely, yhteinen lopputarkastus ja takuu: Tarkistamme kaiken huolellisesti ja varmistamme, että lopputulos vastaa toiveitasi. Työllemme myönnämme tyytyväisyystakuun – voit luottaa siihen, että lopputulos kestää aikaa ja käyttöä. Kun valitset tekijäksi paikallisen, pitkään toimineen ja hyvämaineisen kumppanin, saat vastauksen mahdollisiin kysymyksiin vuosienkin jälkeen.
Huoneistoremontti Lahdessa ja lähiseudulla – varaa ilmainen kartoituskäynti!
Lahden Rakennusmaalaus on toiminut Päijät-Hämeen ja muun Etelä-Suomen alueella jo yli 30 vuoden ajan. Osaamisemme perustuu vankkaan tietoon ja kokemukseen, ja toimintamme perustana on aina laatu, joustavuus ja tehokkuus. Pitkäaikaiset asiakassuhteet kertovat, että työmme hoituu kuten on luvattu – alusta loppuun asti. Halutessasi voit hyödyntää myös joustavan rahoituksemme, jonka avulla remontin kustannukset on helppo sovittaa omaan talouteen ilman riskejä.
Turhauttaako kotisi epäkäytännöllisyys tai haluaisitko pintoihin freesausta? Varaa rohkeasti ilmainen kartoituskäynti remontille, niin hahmotat projektin kokonaiskuvan sekä huoneistoremontin hinnan jo alkuvaiheessa! Sinä päätät suunnan – me huolehdimme toteutuksesta. Kun remontti on valmis, kotisi on siisti, viimeistelty ja juuri sinun näköisesi.